- Családi ház Telgárt faluban, vonzó helyen, telekkel. Lakhatásra és kikapcsolódásra alkalmas, kereskedelmi hasznosítási lehetőséggel. - NETreal.TK -
Az eladók kizárólagos képviseletének felhatalmazásával kínálok egy 5 szobás családi házat Telgárt faluban, vonzó helyen. A házban összesen 7 szoba található, beleértve az első szobát, amely egy átjárható konyha étkezővel, a harmadik nem átjárható hálószoba, az első átjárható étkező, edzőterem és biliárdterem. Van egy fürdőszoba WC-vel, fürdőkáddal és mosógéppel, árvízveszélyes állapotban van, saját elképzelések szerinti felújításra is alkalmas. A házzal rendelkező telek a falu csendes részén, egy csendes zsákutca végén található. A házhoz való behajtás és a telekre való behajtás a körülbelül 20 méter széles telek mindkét oldaláról lehetséges. A ház eleje és a világos szobák az előkerttel ideálisan a napsütötte délkeleti fekvésűek. Az udvar pavilonnal hívogat esti leülésre és grillezésre, a ház mögötti nyugati oldalon pedig privát szféra nyílik. A ház jól épült és 1977-ben használt. A szürke tömbökből készült falak nem vizesednek be és szárazak. A ház új, egészséges fémtetővel rendelkezik. A padlás további 100 m2 szabad teret kínál további lakások és egy harmadik emelet kialakításához, ami akár 300 m2 tetőtéri lakóteret is teremtene. A lejtős, bekerített telek mind a felső, mind az alsó részről aszfaltozott bekötőúton közelíthető meg. A felső részről egy zsákutca végén található, amely könnyen használható parkolásra a kerítés előtt. Több autó parkolására is lehetőség van a ház melletti udvarban és a ház mögött, ahol egy nagy fészer is található. Kellemes ülősarok található az udvaron, a ház mögötti pavilonban, a telek felső, nyugati részén. A pavilont a zsákutcából tuja szegélyezi, és a szomszédok elől elzárva van. A falut körülvevő tiszta, gyönyörű természet ideális túrázáshoz és kerékpározáshoz. A sífelvonók, a 6 és fél kilométer hosszú sípályák és a falu feletti szálloda népszerűek és egész évben téli sportokhoz használatosak. A közelben számos műszaki emlék található, mint például a Chmarošský viadukt, a Telgártska hurok és a Pramen Hrona. Az ingatlan berendezésével együtt, és megállapodás szerint agancsdíszekkel is eladó. Állandóan lakható és továbbra is lakott. Vásárlással beköltözhető és lakható. A telek és a ház ideális feltételekkel rendelkezik a tetőtér használatához és esetleg panzióvá alakításához, ami jelentős üzleti potenciált kínál egy turisztikailag vonzó környéken. A faluban található bolt, élelmiszerbolt, hús- és kolbászüzlet, iskola, pizzéria, bowlingpálya, söröző, étterem. Vendéglátási lehetőségek, a falusi turizmus és élet színvonalának megfelelő szálláslehetőségek, valamint szálloda és néhány kisebb panzió. A közelben lehetőség van a Predná Hora rekreációs területen található wellness-részleg használatára. Nagyobb családi vásárlások esetén a közeli Poprád és Brezno városokban található szupermarketek állnak rendelkezésre. Lakóterület: kb. 200 m2 Telekterület: 589 m2 Villany: 220/380 V Gáz: nincs Víz: városi vízellátás 7,50 EUR átalánydíjért. Fűtés: helyi szilárd tüzelésű. Minden szobában cserépkályha vagy kemence található. Az épület szerkezete: szürke tömbök és tégla oromzat. Bekötőút: a telek elejéről és hátuljáról aszfaltút vezet. Épület típusa: családi ház Elhelyezkedés: a falu csendes, tágabb központja Építés éve: 1977 Felújítás 2020-ban: kiváló minőségű műanyag ablakok, a ház északi fala kiegészítő szigetelést kapott, új "cseréplemez" tetőfedő anyag. ÁR: 167 000 EUR. Az átruházási jutalék és a jogi képviselet egy ügyvédi irodán keresztül benne van az árban. A legkedvezőbb jelzáloghitelt biztosítjuk. MOBIL /WhatsApp: 0903 469 903 netreal.tk@gmail.com , NETreal.TK *