Eladó Családi ház, Családi ház, Brezno, Szlovákia
Eladásra kínálunk egy vendégházat Bystrá faluban, Felső-Garamvidék egyik legvonzóbb turisztikai helyén. Ez az ingatlan ideális választás turisztikai vállalkozás számára, és azonnali befektetési jövedelmet biztosít. Kiváló elhelyezkedésének, funkcionális elrendezésének és a szolgáltatások bővítésének lehetőségének köszönhetően egész évben alkalmas turisták, családok és nagyobb csoportok elszállásolására.
A vendégház 227 m2-es lakóterülettel rendelkezik, amelyhez egy tágas, körülbelül 120 m2-es pince is tartozik.
A földszinten két különálló szobaés két káddal felszerelt fürdőszoba, külön WC, konyha található, amely elegendő helyet kínál az étkezés elkészítéséhez, és ideális szálláslehetőség üzemeltetésére. Ehhez a részhez tartozik egy tágas nappali kandallóval, ahol a vendégek együtt tölthetik az időt és pihenhetnek. Praktikus kiegészítés egy élelmiszertároló helyiség és egy hátsó bejárat, amely leegyszerűsíti az épület működését.
Az első emeleten található a szállásterület, valamint öt különböző kapacitású szoba. A földszinten található két szobával együtt a vendégház kényelmes szállást biztosít akár 20 fő számára. Ezen a szinten található egy zuhanyzós fürdőszoba és WC is, amely a vendégek kényelmét biztosítja.
A körülbelül 120 m2-es pinceegy kazánházra, egy közvetlenül az utcáról bejárattal rendelkező garázsra és további felhasználási lehetőséggel rendelkező nagy terekre oszlik. Ezek a helyiségek ideálisak szauna, játékterem, raktár vagy egyéb létesítmények építésére, amelyek bővítenék a nyújtott szolgáltatások körét.
Üzemeltetési költségek
A vendégház üzemeltetésének havi költségei nagyon kedvezőek a kapacitását és méretét tekintve. Az áramdíj körülbelül 60 euró havonta, amely nemcsak a jelenlegi fogyasztást, hanem a fűtés egy részét is magában foglalja. A vízdíj éves szinten 150 euró, ami az átalakítás után kevesebb, mint 13 euró havonta.
A fűtést elektromos áram és szilárd tüzelésű kazán biztosítja egy Viadrus kazánon keresztül, amely lehetővé teszi a költségek rugalmas szabályozását az évszak és a foglaltság szerint. A téli hónapokban az olcsóbb szilárd tüzelés hatékonyan kombinálható elektromos fűtéssel, ami csökkenti az összköltségeket.
Összességében az alapvető üzemeltetési költségek (tüzelőanyag nélkül) körülbelül 73 eurót tesznek ki havonta, vagy körülbelül 870 eurót évente. Ez lehetővé teszi a szállásból származó magasabb nettó jövedelem elérését.
A magas befektetési potenciált az azonnali megtérülés is támogatja, köszönhetően a meglévő foglalásoknak, amelyek stabil pénzáramlást garantálnak."
Elhelyezkedés
Bystrá falu a Felső-Garamvidék szívében található, az Alacsony-Tátra festői környezetében. Szlovákia egyik legnépszerűbb turisztikai célpontja, mivel egész évben lehetőségeket kínál az aktív kikapcsolódásra. A közvetlen közelben számos túraútvonal és kerékpárút található, amelyek vonzó kilátópontokhoz, hegyi menedékházakhoz vagy természetvédelmi területekhez vezetnek.
Télen a falu ideális kiindulópont a síelés szerelmeseinek. A panziótól mindössze néhány percnyi autóútra található a Mýto pod Ďumbierom síközpont, amely családok és igényesebb síelők számára alkalmas. Szintén a közelben található a Chopok – Juh, Szlovákia egyik legnagyobb és legmodernebb síközpontja, amely elsőrangú szolgáltatásokat és vonzó feltételeket kínál a téli sportokhoz.
A hely egyik egyedülálló tulajdonsága a híres Bystrianska-barlang, amely Az Alacsony-Tátra egyik legnagyobb barlangja, és népszerű látványosság a belföldi és külföldi látogatók körében. A környék wellnessközpontokban és gyógyfürdőkben is kínál kikapcsolódási lehetőségeket, amelyeket a sporttevékenységek utáni kikapcsolódásra vágyó vendégek keresnek.
Bróker véleménye
A Bystrá faluban található vendégház kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik a turisztikai szektorban keresnek vállalkozást. Tágas elrendezést, nagy kapacitást, további bővítési lehetőségeket és stabil kihasználtságot kínál. Vonzó elhelyezkedésével és alacsony üzemeltetési költségeivel együtt ez egy olyan ingatlan, amely egész évben stabil jövedelmet biztosíthat.
"Örömmel mutatjuk be Önnek részletesen az ingatlant. Egyeztessen egyéni megtekintési időpontot, és kapjon teljes képet erről a kivételes befektetési lehetőségről."
Odeslat zpětnou vazbu
További információk a megrendelésről